7月5日，在婁底市婁星產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，愛派爾科技集團(tuán)工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)+數(shù)字化智能制造產(chǎn)業(yè)園項目建設(shè)現(xiàn)場，一派熱火朝天。開工2個月以來，項目土石方平基已完成60%，預(yù)計明年5月能竣工投產(chǎn)。

　　該項目總投資52.8億元，是婁星產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)盤活閑置低效產(chǎn)業(yè)用地的一個縮影。主要利用園區(qū)原車商聯(lián)212畝閑置地塊，建設(shè)廠房，生產(chǎn)高端數(shù)控機床、金屬3D打印和智能生產(chǎn)線裝備。建成達(dá)產(chǎn)后，預(yù)計年實現(xiàn)營銷收入30億元，年上繳稅收1.5億元，解決就業(yè)1500余人。

　　針對少數(shù)企業(yè)的土地和廠房長期閑置，新企業(yè)新項目入園騰地成本大、可利用空間少等問題，婁星產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)將目光瞄準(zhǔn)閑置低效產(chǎn)業(yè)用地的盤活再開發(fā)，對批而未供、閑置土地、低效用地等三類用地展開清理，喚醒園區(qū)“沉睡”土地。

　　按照“一業(yè)一策”“一企一策”原則，成立土地服務(wù)工作專班，強化產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、項目準(zhǔn)入、指標(biāo)審核等源頭管理，通過“正向激勵+反向倒逼”政策，淘汰落后產(chǎn)能，盤活存量土地；根據(jù)園區(qū)閑置廠房的位置、面積、租賃條件、配套設(shè)施等信息進(jìn)行分類梳理，建立閑置廠房“數(shù)據(jù)庫”，實現(xiàn)集約化管理；按照“一宗一策、突出重點、先易后難、分步推進(jìn)”方式，制定專項清理工作方案，對企業(yè)閑置土地采取有償回購，對企業(yè)前期投入進(jìn)行評估補償，收回企業(yè)閑置用地。同時，鼓勵企業(yè)通過技術(shù)改造、兼并重組等方式就地“換鳥”，采取因“企”制宜、引入優(yōu)質(zhì)企業(yè)等方式，讓“老巢”引“新鳳”。

　　今年，婁星產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)已累計處置三類用地358.97畝，盤活閑置廠房1.5萬平方米，引進(jìn)企業(yè)5家。批而未供、閑置土地、低效用地處置率分別達(dá)到74.22%、100%、58.14%。